十年，徐航和深圳湾1号
上个月20号，深圳企业家徐航，回到了母校清华。
他以去年成立的鹏瑞启航公益基金的名义，为清华捐赠了3.3亿元，是建校以来大陆校友最大额的捐赠。
在谈到这笔公益捐款时，他说：一是感谢母校的培养，二是因为这些年，无论是迈瑞还是鹏瑞，都做得不错，为母校和教育事业捐款，是一种自发的选择。
迈瑞、鹏瑞与公益，三个关键点，贯穿了徐航32年的事业生涯。一如他此前说的三个梦想，做一家上市公司，打造一个在地球上留下痕迹的建筑，以及一个专业的公益基金。
△历经十年，深圳湾1号已全面落成
为什么“常人”难以企及的任何一个梦想，徐航却一连完成了三个，这十年，他和他的团队倾注全力打造的深圳湾1号，在地球上会留下什么“痕迹”？
2019年，恰逢深圳湾1号十年的落成。这里的落成其实有几层含义，首先是建筑的落成，当初南北区的整体规划，随着350米塔楼的建成，终于逐一变成了现实；然后是生活方式的成形，光是一个莱佛士酒店及服务，可能就把深圳城市奢华酒店的水准，拉升了10年。
△350米高的深圳湾1号T7座
最后一项，则是讳莫如深的，基于隐私的考虑，笔者不能曝光这十年谁陆续买了深圳湾1号，但可以肯定的是，他们都是今天中国各界的鼎足人物。没有深圳湾1号，他们可能不会在深圳投资与生活，也可能不会与深圳发生太多关系。
十年落成，是建筑、生活与人的落成。
最重要的，是徐航梦想的落成。
有人说，中国的企业家，往往要在梦想和利益之间做抉择取舍。但是，如果不是梦想，很难从其它角度解释，为什么十年前的徐航要入局这个全新的领域。
今天，99.9%的人会关心深圳湾1号的价格，窥探业主名单，或者想象他们局部的生活，引以为谈资，却忽略了非常核心的命题，深圳湾1号究竟是怎么来的？
△莱佛士酒店客房
它不是出自某一两位设计师之手，更不是过去中国房地产30年经验的产物。
不夸张地说，最早它就是出自徐航个人的“执念”。
鹏瑞内部流传几个故事。09年徐航刚刚开始打造深圳湾1号的时候，组建了资深地产职业经理人团队，刚开始他抱着学习心态和团队共处，但是很快，他就发现一个非常关键的问题。有一天他在内部会议的时候，他突然说：“关于深圳湾1号究竟要做成什么样子，我其实更清楚……”
因为，已经成为美国上市公司迈瑞大股东兼董事长的徐航，不仅了解身边朋友的需求，更走访过全世界最知名的豪宅，包括尚未成为总统的特朗普家族。而那些名字对于当时的深圳地产界，还只是报纸上软文的标题。
打造这样高标准的建筑，是极其艰辛的，这就像在火星上探险，前面的路，从未有人涉足。
有一次，徐航带着团队去德国采购材料，在一个厨卫设备的展厅里，徐航怎么都不愿意走。同事们最后是在一个浴缸里找到了他，他说，要认真躺着感受，才知道这款自带按摩功能的浴缸，适不适合中国的买家。后来，这款浴缸就出现了第一批深圳湾1号的样板间里。
而对于kelly hoopen、Yabu Pushelberg、梁志天等等这些如雷贯耳的设计大拿，徐航的要求是，从来不是让他们在深圳湾1号重复以往作品，而是定制与创新。在合作过程中，设计师们由衷感谢这段合作的时光，因为他们感受到了与开发商彼此的欣赏与尊重。这份尊重，源于彼此的信任，也源于对专业严苛的共识。按照徐航的话，可以给最高的设计费，但是也要做最好的东西。
即使是此次深圳湾1号的压轴产品——鹏瑞深圳湾1号莱佛士公寓，也曾经“推倒重来”。从原汁原味的定制级配套到整整2小时的体验式接待流程，再到样板房前沿式的审美搭配。
某种意义上，深圳湾1号从未停止过自我进化。
在当时做深圳湾1号，徐航还有一句有名的口头禅：为了品质，不惜成本。在当时来看，耗费的确不菲。但是，历经十年光阴，那些当初的投入，都变成了丰硕的成果。
从2009到2019，中国GDP增长了差不多2.6倍，深圳GDP增长了3倍，房地产龙头万科的销售额从600亿干到了6000亿，但是徐航和他的团队，只专心成就了一个深圳湾1号。
无论岁月，任由寒暑。
今天来看，深圳湾1号究竟成就了什么？
首先，深圳湾1号给中国房地产提供了一个新的命题：除了建造空间的砖块、还有快速周转的数字，房地产如何为生活点亮一座灯塔——为城市提供美好，启示未来的方向，呈现经得起时间考验的建筑。有很多人曾想这么做，但唯有深圳湾1号做到了，并且持续兑现承诺。
因为这种模式，太不可复制。
第二项成就是，让中国的企业家们，让那些构筑中国现代商业文明的群体，找到为他们定制的生活方式和生活空间，进而成为他们的臻藏资产，这也是中国改革开放40年后，必须要正视的命题。
一个城市留住他们，就是留住了持续繁荣与创新的未来，这是深圳湾1号与深圳城市的彼此成就。
最后，在徐航和团队的作品上，再次证明了深圳企业家的能量。他们所有的活力与创新，不因权力也不空谈道义，是在倔强的磨砺当中，成就这座城市伟大的DNA。
就像孟德斯鸠所说：有商业的地方,便有美德。
有一张徐航的照片，尤其动人。那是在40年前的清华校园里，大雪纷飞下的徐航，有着年轻人特有的青涩和憧憬。正如他后来所说的：中国成功的企业家都不比其他人聪明，只是特别辛苦，经受特别多磨难。
△清华求学时期的徐航
清华副校长杨斌这样评价成功校友徐航，说他是“三好学生”。身上体现着突出的好奇心、好胜心以及好心。好奇心使他干一行钻研一行、把迈瑞和深圳湾1号分别打造为行业领袖和城市杰作；好胜心让他在事业上自强不息、追求高远，不辜负母校的培养，不辜负社会的期待；而好心则是他无论何时都心怀善良，播种美好。
即使在深圳湾1号全面落成后，它也不是封闭的。例如，位于71层的云颂音乐厅，未来将会与公益机构合作，进一步提升城市文化艺术氛围。前几天，在莱佛士酒店还举办了一场专门为深圳环卫工人筹款的公益行动，这也是深圳首次为这个群体举办的慈善拍卖会。
△在莱佛士酒店举办的慈善晚宴，为深圳环卫工人筹款
当问起从迈瑞到深圳湾1号，再到公益的跨界，徐航的成功秘密时，他思考了一下说：“最感谢的还是这个时代，机遇没有到来的时候，能力和努力，都是有限的。可能深圳湾1号早一点或者晚一点，都不如现在这般成功。”
时代向前，深圳湾1号成为经典，难以复制，但徐航和他的团队依旧在路上。
凭着前瞻的战略规划和对城市美好人居生活的不断追求，鹏瑞集团从深圳出发，深耕大湾区，已分别在广州、珠海、东莞、佛山、清远布局十多个项目。以细致入微的品质追求，与湾区时代共生长，向世界展现湾区格局。
与梦想同行，这是徐航与中国现代企业家们最好的时代。
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